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Immobilienverwaltung - Von Hausbesitzern und ihren Nöten

Viele Hausbesitzer versuchen, auf eigene Faust ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen. Doch oft ist die Enttäuschung groß. Diese verspüren insbesondere diejenigen Hausbesitzer, die beim Verkauf einer Immobilie nicht den erhofften Preis erzielen konnten.

Auf der anderen Seite ärgern sich auch Immobilienbesitzer, bei denen ein Kauf nicht zur vollsten Zufriedenheit gelaufen ist. Wer schlecht verhandelt, erzielt auch einen schlechten Preis. Genau hier kommt der erfahrene Immobilienmakler ins Spiel.

FAQ

Unsere Klienten und zukünftigen Partner aus Mecklenburg – Vorpommern, Brandenburg, Hamburg, Berlin, Schleswig-Holstein oder anderen Bundesländern können sich verlassen auf eine erfahrene Immobilienverwaltung. Wir übernehmen nicht nur die Immobilienverwaltung, sondern übernehmen die Vermietung, Verpachtung und den Verkauf von Immobilien. Es spielt für uns auch keine Rolle ob die Immobilien sich in Niedersachen, Mecklenburg-Vorpommern, Berlin, Bremen oder Brandenburg befindet. Für unsere Partner sind wir da, wo wir benötigt werden.

Natürlich bieten wir unseren Service genau in den Objekten an, wofür es benötigt wird, sei es Villen, Eigentumswohnungen oder Einfamilienhäuser etc. Bei Villen gibt es natürlich noch eine besondere Möglichkeit, diese nennt sich Homestaging. Wer eine Villa oder ein ganzes Anwesen zu verkaufen hat, der wird Maklerdienste ganz besonders zu schätzen wissen. Denn mit Homestaging lässt sich ein Objekt in seinem besten Licht präsentieren. Beim Homestaging handelt es sich darum, dass die gesamte Inneneinrichtung aufeinander abgestimmt ist. Es herrscht eine Linie bei der Einrichtung mit Möbeln und mit Dekoration. Solche speziellen Arrangements überlässt man den Maklern des Vertrauens. Eine durchgestylte Villa lässt sich mit Sicherheit besser verkaufen oder vermieten als ein kaltes, leeres Objekt. Es sind schon sehr spezielle Kenntnisse notwendig, um in einer zum Verkauf stehenden Villa das perfekte Ambiente zu schaffen.

Neben der Vermittlung zum Kauf oder Verkauf geht es auch um Vermietung und Verpachtung. Die Hausverwaltung übernimmt nämlich nicht nur den Betrieb einer Immobilie, sondern auch den Bereich Vermietung und Verpachtung. Es gibt viele Hausbesitzer, die weder ihre Mieter, noch ihre Pächter kennen. Sie sind nicht ortsansässig und die Verwaltung kümmert sich um jede Einzelheit der Vermietung. Sie schließt für den Besitzer Miet- und Pachtverträge ab. Dabei achtet sie auf Solvenz und Seriösität der Mieter und Pächter. Aber natürlich bieten wir auch sämtliche andere Dienstleistungen in diesem Bereich an. Am besten schauen Sie hierfür einfach mal unter unseren Dienstleistungen nach.
Wir sind für Sie von Montag bis Freitag in der Zeit zwischen 8.00 Uhr bis 18.30 Uhr telefonisch und per E-Mail erreichbar. Telefon: 03861 – 83 29 003 Mail: kontakt@baltic-immobilienverwaltung.de

Wir arbeiten seriös und Zuverlässig, denn bei uns heißt es WIR UNTERSTÜTZEN UNSERE KUNDEN IM FULLSERVICE. Ein Ansprechpartner für alles!

Es gibt einige Immobilienverwaltungen, da stellt man sich die Frage warum sollte ich Baltic Immobilienverwaltung kontaktieren? Nun eine der wichtigsten Antworten darauf liegt in der Erreichbarkeit und Flexibilität. Wir sind 7 Tage die Woche für Sie da, das bedeutet auch an Sonntag. Zusätzlich haben wir Angestellte in vielen Bundesländern, die für Sie auch vor Ort da sein können, falls Sie dort jemanden benötigen. In einem Kernsatz: Wir sind an Ihrer Seite, egal an welchen Wochentag!
Was passiert nach dem Kerngeschäft des Auftrags ? Wir begleiten Sie natürlich von Anfang bis Ende als Immobilienverwaltung. Sollten danach noch Fragen offen sein oder Sie wünschen einen zusätzlichen Service, sind wir natürlich auch nach dem Erstauftrag für Sie da. Wie bereits gesagt wir bieten Ihnen einen FULLSERVICE an und das auch bei neuen Aufträgen.

OFFIZIELLER PARTNER F.C. HANSA ROSTOCK

Unser Service

Transparenz

  • monatlicher Bericht
  • volle Kostenkontrolle
  • Betriebskostenabrechnung
  • 7 Tage Bereitschaft
  • Instandhaltungsüberblick
  • Mahnverfahren

Persönlich

  • direkte Ansprechpartner
  • freundliches Miteinander
  • vor Ort
  • Mieterpflege
  • telefonisch erreichbar
  • E-Mail Kontakt

Service

  • Verwaltung von Immobilien
  • Vermietung von Immobilien
  • Verkauf von Immobilien
  • Hausmeisterdienst
  • Immobilienbewertung
  • 7 Tage Service

Überregional

  • deutschlandweiter Ansprechpartner
  • Auslandsservice
  • englischsprachig

Slide UNSERE Immobilienverwaltung
kümmert sich um Gewerbeobjekte,
Häuser und Grundstücke
Selbstverständlich legt sie ihrem Kunden regelmäßig Rechenschaftsberichte,
Reportings etc. vor.
Ansonsten hat die Immobilienverwaltung einen sehr großen Spielraum.
Sie hat die notwendigen Kontakte zu anderen Dienstleistern wie
Reinigungsfirmen oder Handwerksbetrieben.
Neben dem eigenen Stab von Mitarbeitern delegiert sie bestimmte
Arbeitsbereicheweiter oder sie lagert diese komplett aus.
Es liegt am Kunden, inwieweit dieser sich mit Einzelheiten wie der Auswahl
von Dienstleistern beschäftigen möchte.
Sehr oft sind Eigner von gewerblichen Objekten weder in der gleichen Stadt
noch im gleichen Land ansässig.

Unsere Standorte

 Rosinengrund 8 – 19079 Goldenstädt

 Rosenstraße 2b – 19230 Wöbbelin

Grevesmühlener Straße – 19057 Schwerin

--- Termine nur nach Absprache! ---

Leistungsarten

Background

Mietverwaltung

WEG-VERWALTUNG

Sondereigentum

VERKAUF von IMMOBILIEN

Vermietung von Immobilien

VERKEHRSWERTERMITTLUNG

Makler und Immobilienverwaltung für Gewerbeobjekte und Privathäuser

Makler kaufen und verkaufen Gewerbeobjekte, Immobilienverwaltungen verwalten im kaufmännischen und technischen Bereich. Aber auch Privathäuser. Viele von ihnen haben sich allerdings auf einen bestimmten Bereich spezialisiert, gerade wenn es um umfangreiche geschäftliche Immobilien oder um ganz große Anwesen geht. Ansonsten ist der private wie auch geschäftliche Kunde immer auf der sicheren Seite, wenn er die Dienste des Maklers seines Vertrauens in Anspruch nimmt. Denn es sind nicht nur zwei, drei Kriterien, die beim Kauf eines Grundstücks, eines Hauses oder eines riesigen Firmengeländes beachtet werden müssen. Es sind unzählige Kleinigkeiten, die zu beachten sind. Immobilienverwaltungen müssen sich nach der Qualität.
 

Die Dienste einer Immobilienverwaltung sind unverzichtbar

Nicht nur im Privatkundenbereich, sondern auch im gewerblichen Bereich ist der Makler einfach nicht wegzudenken. Er weiß nicht nur alles über ein Haus oder über einen Gebäudekomplex, sondern er kennt darinnen auch jeden Winkel. Ihm entgeht weder eine Schwäche, noch eine Stärke eines Objekts. Die Dienste des Maklers sind einfach unverzichtbar und daher sollte jeder Käufer oder Verkäufer seine professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen. Der Ärger ist einfach zu groß, wenn im Bereich des An- oder Verkaufs von Häusern oder gewerblichen Objekten Fehler gemacht werden.
 

Spezielle Arrangements wie Homestaging

Wer eine Villa oder ein ganzes Anwesen zu verkaufen hat, der wird
Maklerdienste ganz besonders zu schätzen wissen. Denn mit Homestaging
lässt sich ein Objekt in seinem besten Licht präsentieren. Beim
Homestaging handelt es sich darum, dass die gesamte Inneneinrichtung
aufeinander abgestimmt ist. Es herrscht eine Linie bei der Einrichtung
mit Möbeln und mit Dekoration. Solche speziellen Arrangements überlässt
man den Maklern des Vertrauens. Eine durchgestylte Villa lässt sich mit
Sicherheit besser verkaufen oder vermieten als ein kaltes, leeres
Objekt. Es sind schon sehr spezielle Kenntnisse notwendig, um in einer
zum Verkauf stehenden Villa das perfekte Ambiente zu schaffen.
 

Die Immobilienverwaltung – das Facility Management

Eine immer wichtigere Rolle nimmt mittlerweile das sogenannte Facility Management, die Verwaltung von Immobilien, ein. Die Hausverwaltung kümmert sich dabei um sämtliche Dienstleistungen, die rund um eine Immobilie anfallen. Die eigentlichen Besitzer der Immobilie muss nicht vor Ort sein, denn das Facility Management erledigt alle Aufgaben. Die Verwaltung hält Kontakt und schließt Verträge mit Energieunternehmen und Dienstleistern. Der gesamte Betrieb, der Erhalt, die Sicherheit und die Pflege einer oder mehrere Immobilien obliegt ihr.
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BILDER

Die Immobilienverwaltung kümmert sich um Gewerbeobjekte, Häuser und Grundstücke

Selbstverständlich legt sie ihrem Kunden regelmäßig Rechenschaftsberichte, Reportings etc. vor. Ansonsten hat die Immobilienverwaltung einen sehr großen Spielraum. Sie hat die notwendigen Kontakte zu anderen Dienstleistern wie Reinigungsfirmen oder Handwerksbetrieben. Neben dem eigenen Stab von Mitarbeitern delegiert sie bestimmte Arbeitsbereiche weiter oder sie lagert diese komplett aus. Es liegt am Kunden, inwieweit dieser sich mit Einzelheiten wie der Auswahl von Dienstleistern beschäftigen möchte. Sehr oft sind Eigner von gewerblichen Objekten weder in der gleichen Stadt noch im gleichen Land ansässig.

 

Die Immobilienverwaltung organisiert die Vermietung und Verpachtung

Neben der Vermittlung zum Kauf oder Verkauf geht es auch um Vermietung und Verpachtung. Die Hausverwaltung übernimmt nämlich nicht nur den Betrieb einer Immobilie, sondern auch den Bereich Vermietung und Verpachtung. Es gibt viele Hausbesitzer, die weder ihre Mieter, noch ihre Pächter kennen. Sie sind nicht ortsansässig und die Verwaltung kümmert sich um jede Einzelheit der Vermietung. Sie schließt für den Besitzer Miet- und Pachtverträge ab. Dabei achtet sie auf Solvenz und Seriösität der Mieter und Pächter.

Moderne Technologien machen Immobilienverwaltung und Facility Management so spannend

Hausverwaltungen arbeiten mit modernsten Technologien, um Gebäude perfekt betreiben zu können. Häuser, Höfe, Gebäudekomplexe oder Firmengelände zu verwalten und zu verpachten, erfordert eine ganze Reihe von Maßnahmen. Es ist fast unmöglich, einen größeren Gebäudekomplex ohne Dienstleister wie Hausverwalter und Facility Management zu betreiben. Hinzu kommen die notwendigen Kontakte vor Ort, die es ermöglichen, eine große Immobilie kostengünstig und dennoch fachgerecht zu verwalten und instand zu halten. Selbstverständlich dienen alle Maßnahmen der Gewinnoptimierung für den Kunden. Moderne Technologien machen Facility Management für Hausverwaltungen wie für ihre Kunden gleichermaßen komfortabel. Der Überblick über die Geschäftstätigkeit bleibt jederzeit erhalten.

Immobilienverwaltung und welche Bundesländer betreuen wir !?

Wir als Immobilienverwaltung achten auf das Eigentum unsere Klienten, als wäre es uns eigenes. Herausforderungen werden durch die Menschlichkeit und die Professionalität der Mitarbeiter zur Zufriedenheit überwunden. Unsere Klienten und zukünftigen Partner aus Mecklenburg – Vorpommern, Brandenburg, Hamburg, Berlin, Schleswig-Holstein oder anderen Bundesländern können sich auf eine erfahrene Immobilienverwaltung verlassen. Wir übernehmen nicht nur die Immobilienverwaltung, sondern übernehmen die Vermietung, Verpachtung und den Verkauf von Immobilien. Es spielt für uns auch keine Rolle ob die Immobilie sich in Niedersachen, Mecklenburg-Vorpommern, Berlin, Bremen oder Brandenburg befindet. Für unsere Partner sind wir da, wo wir benötigt werden.

ADRESSE:

Rosinengrund 8
19079 Goldenstädt
 

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