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Immobilienverwaltung - Von Hausbesitzern und ihren Nöten
Viele Hausbesitzer versuchen, auf eigene Faust ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen. Doch oft ist die Enttäuschung groß. Diese verspüren insbesondere diejenigen Hausbesitzer, die beim Verkauf einer Immobilie nicht den erhofften Preis erzielen konnten.
Auf der anderen Seite ärgern sich auch Immobilienbesitzer, bei denen ein Kauf nicht zur vollsten Zufriedenheit gelaufen ist. Wer schlecht verhandelt, erzielt auch einen schlechten Preis. Genau hier kommt der erfahrene Immobilienmakler ins Spiel.
FAQ
In welchen Gebieten arbeiten wir?
Für welche Objekte arbeiten wir?
SERVICES
ERREICHBARKEIT
ZUVERLÄSSIGKEIT
WARUM WIR?
NACH DEM ABSCHLUSS
Wir sind für Sie von Montag bis Freitag in der Zeit zwischen 8.00 Uhr bis 18.30 Uhr telefonisch und per E-Mail erreichbar.
Telefon: 03861 – 83 29 003
Mail: kontakt@baltic-immobilienverwaltung.de
Es gibt einige Immobilienverwaltungen, da stellt man sich die Frage
warum sollte ich Baltic Immobilienverwaltung kontaktieren?
Nun eine der wichtigsten Antworten darauf liegt in der Erreichbarkeit
und Flexibilität. Wir sind 7 Tage die Woche für Sie da, das bedeutet
auch an Sonntag. Zusätzlich haben wir Angestellte in vielen
Bundesländern, die für Sie auch vor Ort da sein können, falls Sie dort
jemanden benötigen.
In einem Kernsatz: Wir sind an Ihrer Seite, egal an welchen Wochentag!
Was passiert nach dem Kerngeschäft des Auftrags ? Wir begleiten Sie
natürlich von Anfang bis Ende als Immobilienverwaltung. Sollten danach
noch Fragen offen sein oder Sie wünschen einen zusätzlichen Service,
sind wir natürlich auch nach dem Erstauftrag für Sie da. Wie bereits
gesagt wir bieten Ihnen einen FULLSERVICE an und das auch bei neuen
Aufträgen.
OFFIZIELLER PARTNER F.C. HANSA ROSTOCK
Unser Service
Transparenz
- monatlicher Bericht
- volle Kostenkontrolle
- Betriebskostenabrechnung
- 7 Tage Bereitschaft
- Instandhaltungsüberblick
- Mahnverfahren
Persönlich
- direkte Ansprechpartner
- freundliches Miteinander
- vor Ort
- Mieterpflege
- telefonisch erreichbar
- E-Mail Kontakt
Service
- Verwaltung von Immobilien
- Vermietung von Immobilien
- Verkauf von Immobilien
- Hausmeisterdienst
- Immobilienbewertung
- 7 Tage Service
Überregional
- deutschlandweiter Ansprechpartner
- Auslandsservice
- englischsprachig
kümmert sich um Gewerbeobjekte,
Häuser und Grundstücke
Reportings etc. vor.
Ansonsten hat die Immobilienverwaltung einen sehr großen Spielraum.
Sie hat die notwendigen Kontakte zu anderen Dienstleistern wie
Reinigungsfirmen oder Handwerksbetrieben.
Neben dem eigenen Stab von Mitarbeitern delegiert sie bestimmte
Arbeitsbereicheweiter oder sie lagert diese komplett aus.
Es liegt am Kunden, inwieweit dieser sich mit Einzelheiten wie der Auswahl
von Dienstleistern beschäftigen möchte.
Sehr oft sind Eigner von gewerblichen Objekten weder in der gleichen Stadt
noch im gleichen Land ansässig.
Unser TEAM
Robert Ahwerst
Inhaber
Gemeinsam Kräfte bündeln!
Stefanie Drewling
Leiterin Immobilienverwaltung
Erfahrung und Know-How ist für eine erfolgreiche Verwaltung ein Must-Have!
Laura AHWERST
VERWALTUNGSLEITERIN
Jedes Objekt hat seinen Platz!
Leistungsarten
Mietverwaltung
WEG-VERWALTUNG
Sondereigentum
VERKAUF von IMMOBILIEN
Vermietung von Immobilien
VERKEHRSWERTERMITTLUNG
Mietverwaltung
WEG-VERWALTUNG
Sondereigentum
VERKAUF von IMMOBILIEN
Vermietung von Immobilien
VERKEHRSWERTERMITTLUNG
Makler und Immobilienverwaltung für Gewerbeobjekte und Privathäuser
Makler kaufen und verkaufen Gewerbeobjekte, Immobilienverwaltungen verwalten im kaufmännischen und technischen Bereich. Aber auch Privathäuser. Viele von ihnen haben sich allerdings auf einen bestimmten Bereich spezialisiert, gerade wenn es um umfangreiche geschäftliche Immobilien oder um ganz große Anwesen geht. Ansonsten ist der private wie auch geschäftliche Kunde immer auf der sicheren Seite, wenn er die Dienste des Maklers seines Vertrauens in Anspruch nimmt. Denn es sind nicht nur zwei, drei Kriterien, die beim Kauf eines Grundstücks, eines Hauses oder eines riesigen Firmengeländes beachtet werden müssen. Es sind unzählige Kleinigkeiten, die zu beachten sind. Immobilienverwaltungen müssen sich nach der Qualität.
Die Dienste einer Immobilienverwaltung sind unverzichtbar
Nicht nur im Privatkundenbereich, sondern auch im gewerblichen Bereich ist der Makler einfach nicht wegzudenken. Er weiß nicht nur alles über ein Haus oder über einen Gebäudekomplex, sondern er kennt darinnen auch jeden Winkel. Ihm entgeht weder eine Schwäche, noch eine Stärke eines Objekts. Die Dienste des Maklers sind einfach unverzichtbar und daher sollte jeder Käufer oder Verkäufer seine professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen. Der Ärger ist einfach zu groß, wenn im Bereich des An- oder Verkaufs von Häusern oder gewerblichen Objekten Fehler gemacht werden.
Spezielle Arrangements wie Homestaging
Wer eine Villa oder ein ganzes Anwesen zu verkaufen hat, der wird
Maklerdienste ganz besonders zu schätzen wissen. Denn mit Homestaging
lässt sich ein Objekt in seinem besten Licht präsentieren. Beim
Homestaging handelt es sich darum, dass die gesamte Inneneinrichtung
aufeinander abgestimmt ist. Es herrscht eine Linie bei der Einrichtung
mit Möbeln und mit Dekoration. Solche speziellen Arrangements überlässt
man den Maklern des Vertrauens. Eine durchgestylte Villa lässt sich mit
Sicherheit besser verkaufen oder vermieten als ein kaltes, leeres
Objekt. Es sind schon sehr spezielle Kenntnisse notwendig, um in einer
zum Verkauf stehenden Villa das perfekte Ambiente zu schaffen.
Maklerdienste ganz besonders zu schätzen wissen. Denn mit Homestaging
lässt sich ein Objekt in seinem besten Licht präsentieren. Beim
Homestaging handelt es sich darum, dass die gesamte Inneneinrichtung
aufeinander abgestimmt ist. Es herrscht eine Linie bei der Einrichtung
mit Möbeln und mit Dekoration. Solche speziellen Arrangements überlässt
man den Maklern des Vertrauens. Eine durchgestylte Villa lässt sich mit
Sicherheit besser verkaufen oder vermieten als ein kaltes, leeres
Objekt. Es sind schon sehr spezielle Kenntnisse notwendig, um in einer
zum Verkauf stehenden Villa das perfekte Ambiente zu schaffen.
Die Immobilienverwaltung – das Facility Management
Eine immer wichtigere Rolle nimmt mittlerweile das sogenannte Facility Management, die Verwaltung von Immobilien, ein. Die Hausverwaltung kümmert sich dabei um sämtliche Dienstleistungen, die rund um eine Immobilie anfallen. Die eigentlichen Besitzer der Immobilie muss nicht vor Ort sein, denn das Facility Management erledigt alle Aufgaben. Die Verwaltung hält Kontakt und schließt Verträge mit Energieunternehmen und Dienstleistern. Der gesamte Betrieb, der Erhalt, die Sicherheit und die Pflege einer oder mehrere Immobilien obliegt ihr.
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BILDER
Die Immobilienverwaltung kümmert sich um Gewerbeobjekte, Häuser und Grundstücke
Selbstverständlich legt sie ihrem Kunden regelmäßig Rechenschaftsberichte, Reportings etc. vor. Ansonsten hat die Immobilienverwaltung einen sehr großen Spielraum. Sie hat die notwendigen Kontakte zu anderen Dienstleistern wie Reinigungsfirmen oder Handwerksbetrieben. Neben dem eigenen Stab von Mitarbeitern delegiert sie bestimmte Arbeitsbereiche weiter oder sie lagert diese komplett aus. Es liegt am Kunden, inwieweit dieser sich mit Einzelheiten wie der Auswahl von Dienstleistern beschäftigen möchte. Sehr oft sind Eigner von gewerblichen Objekten weder in der gleichen Stadt noch im gleichen Land ansässig.
Die Immobilienverwaltung organisiert die Vermietung und Verpachtung
Neben der Vermittlung zum Kauf oder Verkauf geht es auch um Vermietung und Verpachtung. Die Hausverwaltung übernimmt nämlich nicht nur den Betrieb einer Immobilie, sondern auch den Bereich Vermietung und Verpachtung. Es gibt viele Hausbesitzer, die weder ihre Mieter, noch ihre Pächter kennen. Sie sind nicht ortsansässig und die Verwaltung kümmert sich um jede Einzelheit der Vermietung. Sie schließt für den Besitzer Miet- und Pachtverträge ab. Dabei achtet sie auf Solvenz und Seriösität der Mieter und Pächter.
Moderne Technologien machen Immobilienverwaltung und Facility Management so spannend
Hausverwaltungen arbeiten mit modernsten Technologien, um Gebäude perfekt betreiben zu können. Häuser, Höfe, Gebäudekomplexe oder Firmengelände zu verwalten und zu verpachten, erfordert eine ganze Reihe von Maßnahmen. Es ist fast unmöglich, einen größeren Gebäudekomplex ohne Dienstleister wie Hausverwalter und Facility Management zu betreiben. Hinzu kommen die notwendigen Kontakte vor Ort, die es ermöglichen, eine große Immobilie kostengünstig und dennoch fachgerecht zu verwalten und instand zu halten. Selbstverständlich dienen alle Maßnahmen der Gewinnoptimierung für den Kunden. Moderne Technologien machen Facility Management für Hausverwaltungen wie für ihre Kunden gleichermaßen komfortabel. Der Überblick über die Geschäftstätigkeit bleibt jederzeit erhalten.
Immobilienverwaltung und welche Bundesländer betreuen wir !?
Wir als Immobilienverwaltung achten auf das Eigentum unsere Klienten, als wäre es uns eigenes. Herausforderungen werden durch die Menschlichkeit und die Professionalität der Mitarbeiter zur Zufriedenheit überwunden. Unsere Klienten und zukünftigen Partner aus Mecklenburg – Vorpommern, Brandenburg, Hamburg, Berlin, Schleswig-Holstein oder anderen Bundesländern können sich auf eine erfahrene Immobilienverwaltung verlassen. Wir übernehmen nicht nur die Immobilienverwaltung, sondern übernehmen die Vermietung, Verpachtung und den Verkauf von Immobilien. Es spielt für uns auch keine Rolle ob die Immobilie sich in Niedersachen, Mecklenburg-Vorpommern, Berlin, Bremen oder Brandenburg befindet. Für unsere Partner sind wir da, wo wir benötigt werden.
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